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Rennes (35000)
987 050 €
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Achat Propriété Rennes (35000) 13 pièces Surface habitable: 305.0m2

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987 050 €
Soit 3,90% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques
Surface
305m2
Extérieur
6850 m2
Pièces
13
Chambres
8

Propriété à Rennes (35000)

Nouveauté Trente-Cinq Notaires - Rennes Métropole - Saint-Erblon A 10min au sud de Rennes, sur la commune de Saint-Erblon, environnement privilégié pour cette magnifique propriété, nichée au cœur d'un splendide parc paysagé, offrant un calme absolu tout en étant à proximité de l'ensemble des commodités. La propriété est composée de deux parties, pouvant être réunies si souhaité, à savoir: Une partie principale T8 (200m² habitables), à usage d'habitation, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine dinatoire, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau et WC; Cellier; - A l'étage : Palier, quatre chambres, dressing, salle de bains, WC; D'une partie secondaire T5 (105m² habitables), à usage de chambre d'hôtes, parfaitement référencées et appréciées des voyageurs, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Séjour-salon, cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs; - A l'étage : Palier, deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, dont une avec chambre annexe; Possibilité de poursuivre l'activité de chambres d'hôtes (plus de renseignements sur demande). Garage indépendant en pierre et couvert en ardoises naturelles, d'environ 31 m² avec grenier au-dessus ; Le tout sur un parc clos et paysagé d'environ 7 000m², comprenant de nombreuses essences, dont certaines centenaires, un potager, terrasses bois et pierres, parking; 950 000€ net vendeur + 37 050€ d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur.

reférence du bien: 35129-2427

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
102.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

DPE non-précisé
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
1.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

DPE non-précisé

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