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Saint-Erblon (35230)
333 440 €
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Achat Maison Saint-Erblon (35230) 5 pièces Surface habitable: 108.0m2

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333 440 €
Soit 4,20% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques
Surface
108m2
Extérieur
365 m2
Pièces
5
Chambres
3

Maison à Saint-Erblon (35230)

Etude de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Nouveauté - Rennes Métropole - Saint-Erblon Belle traditionnelle indépendante T5 (108m² habitables / 122m² au sol), située au calme, en impasse d'un lotissement recherché, à proximité immédiate de toute commodité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, d'un grande pièce de vie avec cheminée de 50m² en demi-niveau, d'une cuisine aménagée et équipée attenante pouvant être ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres ouvrant sur balcon, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC indépendant. Possibilité de créer une quatrième sous combles moyennant quelques travaux d'aménagement. Classe énergie D. Garage avec coin buanderie de 32m². Atelier et cave de 20m² en sous-sol. Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 365m², avec terrasse et jardin au sud-ouest; 320 000€ net vendeur + 13 440€ d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur.

reférence du bien: 35129-2809

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
234.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

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