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Saint-Grégoire (35760)
648 900 €
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Achat Maison Saint-Grégoire (35760) 8 pièces Surface habitable: 175.0m2

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648 900 €
Soit 3% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques
Surface
175m2
Extérieur
571 m2
Pièces
8
Chambres
5

Maison à Saint-Grégoire (35760)

Nouveauté Etude de Noyal-Châtillon-sur-Seiche - Rennes Métropole. Venez découvrir cette belle maison d'architecte indépendante T8 (175m²), idéalement située, en impasse d'un quartier prisé, à proximité immédiate du Canal, du centre-ville et de l'entrée de Rennes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un salon-séjour triplement exposé avec cheminée, d'une cuisine équipée avec garde manger, d'un bureau, d'un premier dégagement avec placard desservant une chambre de 15m² avec rangement et une salle d'eau récemment rénovée, d'un second dégagement avec placard desservant un WC indépendant. Elle se prolonge par un cellier/buanderie d'environ25m²; A l'étage, vous trouverez un palier avec placard desservant 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier de stockage; Un sous-sol de 60m² avec double garage et cave à vin complète le bien. Le tout sur un terrain clos et paysagé sans vis-à-vis de 571m² offrant un jardin avec terrasse à l'Ouest ainsi qu'une seconde terrasse au Sud. A découvrir rapidement!

reférence du bien: 35129-4898

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
244.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2550 € et 3500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

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