Nouveauté Etude de Noyal-Châtillon-sur-Seiche - Rennes Métropole.
Venez découvrir cette belle maison d'architecte indépendante T8 (175m²), idéalement située, en impasse d'un quartier prisé, à proximité immédiate du Canal, du centre-ville et de l'entrée de Rennes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un salon-séjour triplement exposé avec cheminée, d'une cuisine équipée avec garde manger, d'un bureau, d'un premier dégagement avec placard desservant une chambre de 15m² avec rangement et une salle d'eau récemment rénovée, d'un second dégagement avec placard desservant un WC indépendant. Elle se prolonge par un cellier/buanderie d'environ25m²;
A l'étage, vous trouverez un palier avec placard desservant 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier de stockage;
Un sous-sol de 60m² avec double garage et cave à vin complète le bien.
Le tout sur un terrain clos et paysagé sans vis-à-vis de 571m² offrant un jardin avec terrasse à l'Ouest ainsi qu'une seconde terrasse au Sud.
A découvrir rapidement!
reférence du bien: 35129-4898
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2550 € et 3500 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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