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Vern-sur-Seiche (35770)
687 000 €
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Achat Maison Vern-sur-Seiche (35770) 8 pièces Surface habitable: 244.35m2

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687 000 €
Soit 2,23% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques
Surface
244,35m2
Extérieur
2500 m2
Pièces
8
Chambres
6

Maison à Vern-sur-Seiche (35770)

NOUVEAUTE - VOTRE NOTAIRE DE VERN/SEICHE. Nous vous proposons cette sublime VILLA de type 8 d'une surface d'environ 244 m² habitables et 270 m² au sein de la résidence privée du hameau du bois de Soeuvres à VERN-SUR-SEICHE (35770). Elle se compose au rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec placards desservant un salon-séjour avec cheminée d'environ 63 m² baigné de lumière, car disposant d'une exposition plein SUD, une cuisine indépendante équipée d'environ 13 m² , une suite parentale de + de 34 m², une deuxième chambre d'environ 13 m², un WC et de nombreux rangements. À l'étage : un large couloir desservant quatre spacieuses chambres (12.34 m², 12.67 m², 13.12 m² et 14.76 m²), une salle de bains avec double vasques et un WC séparé. Enfin, vous profiterez d'un sous-sol d'environ 100 m² idéal pour les bricoleurs, pour abriter ses véhicules ou pour du stockage. Coté environnement, le terrain de 2 500 m² saura vous séduire par sa verdure et sa tranquillité. Ce lotissement, privé de six lots, est sécurisé par un portail motorisé avec accès par code. Enfin, si vous souhaitez investir, cette propriété peut-être louée afin de vous faire bénéficier d'avantages fiscaux. Nombreux travaux effectués par la propriétaire : pompe à chaleur de 2020, remise aux normes de l'électricité de 2020, changement des huisseries en 2019, isolation du plancher du rez-de-chaussée

reférence du bien: 35129-5059

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
89.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
2.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1320 € et 1840 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Votre contact

SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
2 rue du Boël
35771 VERN SUR SEICHE

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