NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires ! SAINT-MALO - INTRA-MUROS - Rare à la vente !
Bel appartement T4 Duplex (94,39m² carrez / 133,28m² utiles), situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue, idéalement localisée, au coeur d'Intra-Muros, au pied des commerces et à 150m de la plage de Bon-Secours.
Après avoir franchi le seuil de la porte d'entrée, la hall d'entrée vous mènera vers un lumineux séjour offrant une vue dégagée à l'Ouest sur la place Lamennais et permettant d'apercevoir l'Île du Grand Bé et au large celle de Cézembre. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée, un salon-bibliothèque, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant;
A l'étage, vous retrouverez une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, une chambre de près de 20m² au sol, une salle de bains mixte ainsi qu'un espace dressing.
Une cave en sous-sol complète ce bien de qualité.
Un rafraichissement d'ensemble est à prévoir, pour vous permettre d'aménager à votre goût votre future résidence dans la cité corsaire.
reférence du bien: 35129-5727
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1960 € et 2700 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
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