NOUVEAUTE ! Etude Trente-Cinq Notaires - SAINT-ERBLON - Rennes Métropole
Venez découvrir cette belle maison individuelle de 2004, d'une superficie de 138m² habitables (170m² utiles), située dans au calme d'un hameau entre Saint-Erblon et Vern-Sur-Seiche, à moins de 15 min du parc relai de la Poterie.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, d'un lumineux salon-séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée attenante pouvant être ouverte, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant;
A l'étage, vous retrouverez une mezzanine desservant trois chambres, une grande pièce aménagée de plus de 30m² au sol, une salle de bains et un WC indépendant;
Un double garage d'environ 45m² complète ce bien de qualité.
Le tout sur un terrain clos de 1 255m², offrant une cour gravillonnée permettant de stationner 2 à 3 véhicules ainsi qu'un vaste jardin sans vis-à-vis au Sud, avec terrasse (dalle béton).
A visiter sans tarder !
reférence du bien: 35129-6052
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
1730 € et 2390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
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