Achat Maison Vern-sur-Seiche (35770) 6 pièces Surface habitable: 130.0m²

Maison à Vern-sur-Seiche (35770)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES ! VOTRE NOTAIRE DE VERN SUR SEICHE ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale indépendante en impasse datant de 1978. Elle est couverte d'ardoises naturelles et offre une surface habitable de 129,79 m² ainsi qu'une surface au sol de 250,93 m². Idéalement située rue de Bel Air à Vern-sur-Seiche (35770), elle dispose de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Au niveau du rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée-dégagement avec des placards qui desservent un espace de vie de 36 m² incluant un salon et un séjour. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tous les équipements nécessaires pour une cuisine fonctionnelle. Deux chambres, respectivement de 9,45 m² et de 12,84 m², offrent un espace de détente confortable. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec placards de 14,73 m² et 15,35 m². Vous accéderez également à une salle d'eau avec WC. Les deux greniers sur une dalle en béton de 21,87 m² et 9,82 m² au sol peuvent être aménagés à l'avenir. Le sous-sol est entièrement aménagé de la manière suivante : Ce bien immobilier se compose d'un garage, d'une cave et d'un espace chaufferie. Ce jardin bénéficie d'une exposition optimale au sud, d'un environnement clos et arboré, et affiche une superficie totale de 550 mètres carrés. La résidence présente de nombreux atouts : - sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'hôtel de ville ; - son exposition plein sud, favorisant l'ensoleillement et l'efficacité énergétique ; - ses deux chambres au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'utilisation ; - son grenier aménageable, laissant place à des possibilités d'extension ou de personnalisation ; - son terrain clos et arboré, contribuant à un cadre de vie agréable ; - sa chaudière au gaz de ville de 2013, garantissant efficacité et fiabilité.

reférence du bien: 35129-6165