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Corps-Nuds (35150)
399 300 €
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Achat Maison Corps-Nuds (35150) 7 pièces Surface habitable: 154.3m2

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399 300 €
Soit 2,52% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques
Surface
154,30m2
Extérieur
799 m2
Pièces
7
Chambres
5

Maison à Corps-Nuds (35150)

ETUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES ! Emplacement Parfait ! Découvrez cette belle maison individuelle de 2005 à CORPS-NUDS (35150). Venez découvrir cette maison familiale ! Elle est située à seulement 600 mètres de la mairie de Corps-Nuds, dans le lotissement « Les Coteaux du Chêne Hervé ». Elle est spacieuse, baignée de lumière et de type 7. Sa surface habitable est d'environ 154 m² ! Elle est implantée sur un terrain de 799 m², un espace généreux qui laisse place à l'imagination. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon-séjour de 41,75 m² orienté au sud avec un poêle à bois pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également la cuisine semi-ouverte de 12,80 m² aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes) pour de délicieuses préparations. La buanderie, la salle d'eau, le couloir et la chambre avec placard vous offriront tout l'espace nécessaire pour vous sentir à l'aise. Les WC séparés sont un détail qui fait toute la différence ! Au premier étage, vous trouverez un couloir qui donne accès à quatre grandes chambres. Celles-ci offrent des superficies généreuses allant de 14,49 m² à 19,92 m², et trois d'entre elles sont équipées de placards intégrés, ce qui est vraiment pratique ! De plus, vous avez aussi une salle de bains et des toilettes séparées, ce qui est un vrai plus. Et ce n'est pas tout : vous serez séduit par le garage double de 39,62 m², intégré à l'habitation avec un grenier situé au-dessus. Enfin, vous découvrirez une terrasse et un jardin arboré baigné de lumière, avec une exposition au sud et à l'ouest qui invite à la contemplation. Immédiatement disponible !

reférence du bien: 35129-6178

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
141.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
21.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1730 € et 2390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Votre contact

SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
2 rue du Boël
35771 VERN SUR SEICHE

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