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Chantepie (35135)
391 400 €
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Achat Maison Chantepie (35135) 5 pièces Surface habitable: 105.0m2

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391 400 €
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Caractéristiques
Surface
105m2
Extérieur
339 m2
Pièces
5
Chambres
4

Maison à Chantepie (35135)

✨ Nouveauté - Étude Trente Cinq Notaires de Chantepie ✨ À Chantepie, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 1992 vous accueille avec charme et simplicité. Sur un terrain clos et joliment arboré de 339 m², elle offre 105 m² d'espace pensé pour le quotidien, sans le moindre travail à prévoir. On entre, et on s'y sent bien... tout simplement. Dès le seuil franchi, vous découvrez une circulation fluide, des volumes agréables. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre avec générosité sur le séjour-salon baigné de soleil grâce à sa belle exposition plein sud. Il fait bon vivre dans cet espace lumineux et convivial. Un placard pratique, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec grenier viennent compléter ce niveau avec discrétion et efficacité. À l'étage, trois chambres accueillantes dont l'une avec placards intégrés, une salle de bains avec WC... tout est là pour répondre aux besoins d'une famille. Et au dernier niveau, une mezzanine charmante avec rangements mène à une quatrième chambre - parfaite pour un adolescent, un bureau ou pour recevoir les amis. À l'extérieur, les jardins au nord et au sud invitent à la détente, sans vis-à-vis. Un vrai cocon vert, prêt à accueillir les rires des enfants ou les soirées d'été entre proches. Par, ailleurs la maison dispose d'un garage fermé de 15,40m². Enfin, la maison est idéalement située : à dix petites minutes de l'école des Deux Ruisseaux, proche des commodités et des transports. Bâtie sainement, couverte d'ardoises naturelles, entretenue avec soin? Elle attend juste de faire le bonheur de ses nouveaux occupants.

reférence du bien: 35129-6300

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
179.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
32.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1330 € et 1860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
2 rue du Boël
35771 VERN SUR SEICHE

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