Achat Maison Bruz (35170) 3 pièces Surface habitable: 55.75m²

Maison à Bruz (35170)

🏡 NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ - Trente Cinq Notaires à BRUZ (35170) 📍 Lieu-dit L'Orguenais 🔑 Opportunité rare : Cette maison type 3 d'environ 55,75 m² habitables, mitoyenne d'un côté, est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant concilier charme de l'ancien et praticité moderne. ✨ Atouts techniques Construction en pierre de taille, toiture en ardoises naturelles Chaudière à gaz à condensation datant de 2010, pour un chauffage performant Bien raccordé au tout-à-l'égout, aucun frais à prévoir pour l'assainissement 🔹 Rez-de-chaussée Entrée sur un bel espace séjour-cuisine traversant de 18,50 m², exposé Nord-Sud Salon attenant de 12,30 m² Dégagement menant à une salle d'eau avec WC 🔹 Étage Palier distribuant une chambre spacieuse de 16,20 m² Accès à un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire 🌿 Extérieurs Terrasse bitumée exposée plein Sud, parfaite pour les instants détente Cellier indépendant, idéal pour du stockage ou un atelier 📍 Environnement calme et agréable, à proximité du centre de Bruz et des commodités. 🔎 Maison à fort potentiel, alliant caractère, fonctionnalité et cadre de vie serein. Parfait pour un projet de vie ou de rentabilité locative. 📞 Pour visiter et en savoir plus, contactez Trente Cinq Notaires sans attendre.

reférence du bien: 35129-6359