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Vern-sur-Seiche (35770)
305 325 €
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Achat Maison Vern-sur-Seiche (35770) 6 pièces Surface habitable: 115.4m2

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305 325 €
Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques
Surface
115,40m2
Extérieur
400 m2
Pièces
6
Chambres
4

Maison à Vern-sur-Seiche (35770)

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES | VOTRE NOTAIRE À VERN-SUR-SEICHE Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, entretenue avec soin depuis sa construction en 1984. Chaque rénovation a été réalisée par des professionnels : Cuisine aménagée et équipée (2016) Salle d'eau rénovée (2018) Menuiseries, porte d'entrée et porte de garage remplacées (2023-2024) Chaudière gaz à condensation neuve (2025) Tableau électrique remis à jour (2024) Entretien régulier des façades et de la toiture Tout a été pensé pour vous offrir confort et tranquillité dès votre arrivée. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse Située rue Victor Segalen à Vern-sur-Seiche, cette maison développe 115,40 m² habitables, parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Salon-séjour traversant de 31 m², lumineux, avec cheminée à foyer ouvert Cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,99 m² Chambre de plain-pied de 10,32 m² WC séparé À l'étage : Trois chambres (11,24 m², 10,68 m² et 11,13 m²) Bureau de 8,07 m² Salle d'eau et WC séparé Confort et extérieurs agréables Garage avec porte sectionnelle motorisée et buanderie Jardin entièrement clos et arboré, double exposition Nord/Sud Parcelle de 400 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel Prête à accueillir ses futurs occupants Cette maison soignée et familiale sera libérée courant mars-avril 2026. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité

reférence du bien: 35129-6585

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
148.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
30.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1610 € et 2220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Votre contact

SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
2 rue du Boël
35771 VERN SUR SEICHE

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