NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires - LA MEZIERE
RARE A LA VENTE ! Superbe propriété T8 (227m² habitables / 245m² utiles), édifiée au coeur d'un parc de 4 600m² paysagé et boisé, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
Cette maison d'architecte achevée en 1992 vous séduira par ses volumes exceptionnels.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée cathédrale desservant un salon avec cheminée de plus de 30m², un séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un couloir avec rangement ouvrant sur une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant; Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie de belle taille complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant quatre chambres de plus de 15m² chacune, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant; Vous découvrirez en outre un vaste grenier de plus de 60m² et accessible depuis l'étage, offrant une capacité d'aménagement supplémentaire.
Côté annexes, le double garage, la chaufferie, la cave et les deux pièces supplémentaires offrent un espace confortable de stationnement et de stockage.
Vous serez enfin séduit par le terrain clos et arboré sans vis-à-vis, sécurisé par un portail électrique. La grande cour bitumée vous permettra d'accueillir de nombreux véhicules. Le jardin et les terrasses de profiter à l'abri des regards.
Etant ici précisé que le terrain est situé en zone constructible, permettant de diviser la parcelle le cas échéant.
A découvrir sans tarder !
reférence du bien: 35129-6674
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
4180 € et 5700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
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