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Pont-Péan (35131)
434 700 €
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Achat Maison Pont-Péan (35131) 5 pièces Surface habitable: 145.0m2

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434 700 €
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Caractéristiques
Surface
145m2
Extérieur
407 m2
Pièces
5
Chambres
3

Maison à Pont-Péan (35131)

NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES ! Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-bourg, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2008, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée accueillante, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un accès direct à la terrasse. Un dégagement avec placard et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier-mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou la création d'une quatrième chambre. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains et une agréable terrasse accessible depuis l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse soigneusement aménagée et d'un jardin paysager, parfaits pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement agréable.

reférence du bien: 35129-6959

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
109.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
22.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1560 € et 2160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Votre contact

SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX

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