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Rennes (35000)
1 184 500 €
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Achat Maison Rennes (35000) 6 pièces Surface habitable: 183.0m2

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1 184 500 €
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Caractéristiques
Surface
183m2
Extérieur
322 m2
Pièces
6
Chambres
4

Maison à Rennes (35000)

NOUVEAUTE ! ETUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES - RENNES - Jeanne d'Arc Au coeur du quartier prisé de Jeanne d'Arc, venez découvrir cette sublime propriété de 183m² aux prestations haut de gamme, imaginée et conçue par l'architecte de renom Bachmann. Dès le seuil de la porte d'entrée franchi, vous serez immédiatement séduits. Le vaste hall d'entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux, aménagée sur mesure avec des matériaux nobles, et qui entoure un patio parfaitement réalisé pour y apporter un maximum de lumière naturelle. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'optimisation des espaces permettra à chaque occupant d'être autonome: trois chambres de belles tailles avec rangement, trois salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage laisse place à une superbe suite parentale composée d'une vaste chambre sous plafond cathédrale ouvrant sur une terrasse intimiste offrant une vue dégagée au Sud, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un large dressing sur mesure. En annexe, le garage au rez-de-chaussée et le sous-sol offriront le confort nécessaire au stationnement sécurisé d'un véhicule et au stockage. La qualité des aménagements se poursuit enfin à l'extérieur. Une enclave bitumée au Nord permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires; Un jardin clos et intimiste au Sud pensé pour un entretien minimal : une première terrasse carrelée, une seconde terrasse en bois amovible laissant apparaitre une piscine 8x3 chauffée, ainsi qu'un charmant abri en fond de parcelle.

reférence du bien: 35129-7103

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
39.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
1.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1421 € et 1923 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Votre contact

SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

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